Eine Immobilie als Anlage.
Eine Entscheidung mit Weitblick.
Welche Immobilie zu Ihnen passt, entscheidet sich nicht allein am Kaufpreis oder an einer beworbenen Rendite. Wir unterstützen Sie dabei, Angebote einzuordnen und die richtigen Fragen zu stellen.
Die Anlage soll zu Ihnen passen.
Und zu Ihrem Alltag.
Eine Anlageimmobilie verbindet die Entscheidung für ein konkretes Objekt mit laufenden Aufgaben und Kosten. Wir betrachten mit Ihnen die Immobilienseite: Standort, Zustand, Nutzung, Unterlagen und den voraussichtlichen Betreuungsbedarf.
Auch wenn Sie selbst ein Angebot gefunden haben, können Sie unsere persönliche Beratung unabhängig von einem Vermittlungsauftrag nutzen. Umfang und Honorar werden vorab vereinbart.
Vier Blickwinkel
für Ihre Entscheidung.
Die Einzelheiten öffnen Sie unter „Mehr erfahren“.
01 / Ihre Ziele
Was soll die Immobilie leisten?
Wir beginnen mit Ihren Vorstellungen und dem gewünschten Betreuungsaufwand.
Geht es um laufende Mieteinnahmen, die spätere eigene Nutzung oder eine langfristige Entscheidung für Ihr Vermögen? Wir besprechen Ihre Vorstellungen und welche immobilienbezogenen Fragen vor der Auswahl geklärt werden sollten.
02 / Das Objekt
Lage, Zustand & Unterlagen
Wir betrachten die Immobilie und ihre Besonderheiten.
Lage, Grundriss, Zustand und vorhandene Unterlagen werden eingeordnet. Offene Fragen, erkennbare Investitionen und ungeprüfte Angaben halten wir fest. Eine immobilienfachliche Einschätzung ersetzt keine technische Untersuchung verdeckter Schäden.
03 / Die Nutzung
Vermietung & Aufwand
Wir ordnen die Vermietbarkeit und den praktischen Betreuungsbedarf ein.
Wir betrachten die geplante Nutzung und den vermieterischen Alltag: Welche Aufgaben entstehen? Welche Unterlagen liegen zur Vermietung vor? Welche Fragen sollten vor einem Kauf mit Verwaltung oder Fachleuten geklärt werden?
04 / Die Entscheidung
Angebot nachvollziehen
Wir helfen, Angaben zu prüfen und die nächsten Fragen vorzubereiten.
Sie haben bereits ein konkretes Angebot gefunden? Wir unterstützen bei der immobilienfachlichen Einordnung. Kaufpreis, laufende Kosten, mögliche Investitionen und die Annahmen des Angebots betrachten wir im vereinbarten Umfang. Finanzierung, Steuern und rechtliche Gestaltung werden mit den dafür zuständigen Fachleuten geklärt.
Fragen klären,
bevor Sie sich binden.
Wir ordnen vorhandene Angaben ein, benennen fehlende Informationen und unterstützen Sie dabei, die nächsten Schritte vorzubereiten. Je nach Fragestellung kann eine ausführlichere Werteinschätzung sinnvoll sein.
Welche Leistung Sie benötigen, besprechen wir persönlich. Eine Kaufentscheidung und ihre Risiken lassen sich nicht durch allgemeine Werbeaussagen ersetzen.
Sie haben eine Anlageimmobilie
im Blick?
Schildern Sie uns Ihre Überlegungen oder das konkrete Angebot. Wir besprechen, welche Unterstützung bei Ihrer Entscheidung hilfreich ist.